سوالات مرتبط با " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حیاط مشاع در سند , استفاده از حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , حیاط مشاع , مشاعات ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حیاط مشاع در سند , استفاده از حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , حیاط مشاع , مشاعات ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم دسترسی به حیاط مشاع , حیاط مشاع در سند , استفاده از حیاط مشاع , حق استفاده از حیاط مشاع , حیاط مشاع , مشاعات ساختمان " مشاهده کنید.

حق استفاده از حیاط مشاعی
سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طب...
مشاهده
حقوقی (حیاط مشاع)
یه ساختمان دوطبقه، ضمنا یه سوئیت هم داره دارای سه سند طبقه همکف مال ماست در مورد استفاده حیاط مشکل داریم با توجه به اینکه موقع خرید با فروشنده توافق کردیم که حق استفاده حیاط را به ما بدهد ولی با بنگاه دار تبانی کردند و در قولنامه نوشته نشده حالا خریدار طبقه دوم می خواهد در حیاط آسانسور بزند و شکایت ...
مشاهده
استفاده از مشاعات
ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید
من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 که به صورت سه طبقه میباشد دارم. و در سند تک برگ مغازه نوشته حیاط جزو مشاعات میباشد. و پشت مغازه 47 متر منزل مسکونی میباشد که سند تک برگی دارد.
مشاهده
حیاط پشت پارکینگ
باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان همکف است. و سازنده هیچ گونه راه دسترسی نگذاشت برای ساکنین طبقات بالا. سوال ایا ساکنین ادعا نسبت به دسترسی از زیر زمین را دارند یا خیر...
مشاهده
حیاط مشاعی
سلام و وقت بخیر .
یک اپارتمان سه طبقه که پنج واحده، فقط طبقه‌ی همکف به حیاط دسترسی داره، ولی داخل سند، حیاط از مشاعات ذکر شده.
رفتم شهرداری بعد از پر کردن چند تا فرم، کارشناس فرستادن بازدید کرد. اما هیچ کاری نکردن و میگن راهرو نداره و اینجوری ساخته شده و دیگه کاریش نمیشه کرد.
مشاهده
دسترسی به حیاط مشاع جنوبی
روش دسترسی به حیاط مشاع جنوبی برای طبقه بالای همکف به چه صورت است؟ آیا امکان ایجاد پله وجود دارد؟
طبقه همکف حضور ندارد ولی تخلیه نیست و در آن اثاث وجود دارد. حیاط وضعیتی کثیف و هنگام شب رعب آور دارد. نظافت حیاط بر عهده کیست؟ آیا می توان رأسا اقدام کرد یا باید اقامه دعوا و شکایت کرد. مرجع رسید...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام وقت بخیر. یک ساختمان دو طبقه در ب ساختمان ساختیم و چون شریکم نمیتوانست از حیاط استفاده کند من سهم حیاط شریکم را خریدم و با هزینه ی خودم حیاط را بطور کامل ساختم بعد که رفتیم برای تفکیک سند حیاط را توی سند هایمان مشاع زدند. شریکم فروخت و خریدار جدید گفته حیاط مشاع هست و میخواهم استفاده کنم تکلیف ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع و راه پله مشاع
با سلام
سال 92 اقدام به خرید یک واحد خانه در طبقه همکف نمودم (خانه فقط دو طبقه است) توی سند حیاط و راه پله مشاع هست طبقه بالا از حیاط به عنوان پارکینگ ماشین استفاده میکند ولی در طول این هفت سال اجازه استفاده از راه پله به ما نداده است. فاضلاب خونه هم مشترک میباشد ولی زمانی که فاضلاب خونه کیپ ش...
مشاهده
حیاط مشاعی بدون دسترسی
با سلام
آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه دارد و مثل حیاط شخصی برای ایشان شده
با توجه به اینکه حیاط مشاع بوده و همه ی ما هزینه داده ایم و به حیاط به این بزرگی دسترسی نداریم، آیا میت...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام. واحد همکف ساختمانی را خریداری کرده ام که حیاط مشاع جنوبی آن فقط از آشپزخانه من راه دارد و راه ورودی آپارتمان کلا جدا هست و در سمت شمال ساختمان می باشد. یکی از همسایه ها لج کرده و می گوید از تراسش می خواهد راه پله به حیاط بزند. آیا این کار با توجه به دید به اتاق خواب و آشپزخانه ما قانونی است؟...
مشاهده
حیاط مشاع در سند
با سلام و احترام
بنده و همسرم مالک دو واحد همکف از سه واحد یک ساختمان دو طبقه هستیم. طبقه بالا فقط یک واحد هست و جمعا سه واحدیم. درب ورود و راه پله طبقه بالا کلا از ورودی منزل ما جداست ولی متاسفانه در سندها قید شده حیاط مشاع. با توجه به اینکه این سه واحد مال سه برادر بوده که قبلاً برای خودشان ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام. ساختمان ما چهار طبقه است و دو بر نبش کوچه می‌باشد. واحد ما همکف و دارای حیاط مستقل و اختصاصی از داخل خیابان می‌باشد و سایر واحد ها از داخل کوچه پشت واحد ما از ورودی پارکینگ رفت و آمد می‌کنند و هیچ راهی به حیاط ندارند. در سند پارکینگ ثبت شده برای ما داخل حیاط ثبت شده. آیا واحد&zw...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام، خسته نباشید. بنده در ساختمانی 13 واحدی سکونت دارم که همه واحد ها به غیر از واحد ما پارکینگ دارند و ما فقط حیاطی داریم که فقط به واحد ما از طریق درب راه داره و پنجره هم مشرف حیاط هست. حالا یکی از همسایگان اصرار داره که ما نباید ماشین پارک کنیم داخل حیاط و از همه مهمتر اصرار دارد که وارد حیاط هم...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام و تشکر از جناب آقای رئیسی بابت پاسخ به یکی از دو سوال بنده که قبلا مطرح کرده بودم.
از سروران گرامی خواهشمند است به پرسش نخست اینجانب پاسخ دهید.
متن پیام قبلی بنده:
بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است و واحد بنده مشرف بر حیاط خلوت هست ک...
مشاهده
حیاط مشاع بدون دسترس
سلام
من تو یه ساختمان 5واحد زندگی میکنم، واحد من همکف هست و 4 واحد دیگه بالا که هر طبقه 2واحد هست، طبقه همکف ورودی کاملا مجزا داره که برای ورود به واحدم باید از یه حیاط که اندازه پارک یه ماشین هست وارد شم و بقیه واحدها هیچ دسترسی به این حیاط از طریق واحد خودشون ندارن و ورودی و پارکینگشون کاملا...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام. در آپارتمانی زندگی میکنیم که چند نفر خانم عصر های تابستان در حیاط ساختمان فرش پهن میکنند و برای خودشان دو سه ساعتی می نشینند آیا از نظر قانون آپارتمان نشینی اگه یک واحد از واحدهای آپارتمان مخالف نشستن این افراد باشد، قانون چی میگوید؟...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتواند استفاده کند. ایا میشود راه برای این حیاط باز کرد؟...
مشاهده
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حیاط از داخل واحد من امکان پذیر هست. آیا ساکنین می توانند ادعای استفاده از حیاط را داشته باشند؟ چون باید وسط زندگی من رد بشوند و حیاط مشاع می باشد...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
عرض سلام.
ما در آپارتمان سه واحدی طبقه دوم زندگی می کنیم بطوری که حیاط مشاع بصورت اختصاصی در اختیار طبقه اول بوده و طبقات دوم و سوم راه دسترسی به حیاط ندارند. لذا از طریق شهرداری پیگیری کردیم تا از پارکینگ به حیاط راه دسترسی ایجاد کنیم اما شهرداری مجوز دسترسی نمی دهد و می گوید که پایان کار ساخ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
با سلام ، در ساختمان چهار طبقه زندگی میکنیم که راه دسترسی به حیاط فقط از طبقه پایین هست، البته چون ساختمان در شیب هست پارکینگ روی این دو واحد هست و امکان دسترسی به حیاط با پله ای از پارکینگ وجود دارد. اما در ابتدا چون مالکین کل ساختمان در آن دو واحد ساکن بودند بین خودشان توافق نامه ای در دفتر اسناد ...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام
بنده با شریکم یک خانه دو طبقه داریم که من سه و نیم دانگ سهم دارم و چندین سال در طبقه دوم بودم و شریکم در طبقه اول و چون خانه جنوبی است، حیاط را فقط ایشان استفاده میکند. آیا قانونی میتوانم من هم از تراس به حیاط پله بکشم و از حیاط استفاده کنم؟...
مشاهده
عدم دسترسی به حیاط مشاع
عرض سلام.
از آنجایی که ورودی پارکینگ به حیاط مشاع بصورت پنجره بوده و حیاط بدون درج در صورت مجلس تفکیکی در اختیار طبقه اول می باشد. لذا از شهرداری درخواست ایجاد راه دسترسی به حیاط مشاع را داشتیم که موافقت نشد و اعلام کردند که راه دسترسی به حیاط از پارکینگ بصورت پنجره می باشد.
سوال اینکه ...
مشاهده
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
آیا شهرداری میتواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب کند و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟
به طوری که ورودی پارکینگ به حیاط مسدود و به صورت پنجره شده و راه پله فلزی از بالکن طبقه اول به حیاط ایجاد شده است.
ا...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
با سلام و خسته نباشید. بنده مالک طبقه اول ساختمان 4 واحدی میباشم که با توجه به خیانت سازنده این ملک، پارکینگ طبقات اول و دوم تبدیل به پیلوت شده و به خانمی فروخته شده است. از آن پس با توجه به این که علاوه بر درب ورود و خروج به پیلوت که در راه پله موجود می باشد، درب دیگری مشرف به حیاط به واحد‌ پی...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام خسته نباشید ، من به همراه برادرم یک زمینی را مشترکاً خریداری کردیم و یک ساختمان 2 و نیم طبقه مجوز گرفته و ساختیم. طبقه نیم و پارکینگ به صورت مساوی و طبقه اول به برادرم و طبقه دوم هم برای من به توافق رسیدیم . راه ورود ما به حیاط هم از ورودی پارکینگ و هم از درب انتهایی طبقه نیم که به پارکینگ وصل ...
مشاهده
حد متعارف استفاده از حیاط مشاعی
بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 2 طبقه هستم.حیاط که مشاع هم هست فقط از راه کوچه و طبقه همکف دسترسی دارد بنابراین ما تردد و استفاده ای ندا یم.پارکینگ طبقه همکف نیز طبق سند در حیاط قرار دارد.سوال بنده اینجاست که چون ساکن طبقه همکف رفت و آمد و مهمانی زیادی دارند و تمام رفت و آمدشان از حیاط و توام با سر ...
مشاهده
آیا برای استفاده از حیاط مشاعی راه قانونی وجود دارد
با سلام
احتراما اینجانب در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه جنوبی زندگی میکنم (طبقه پیلوت،اول و دوم) طبقه پیلوت در ابتدا مسکونی نبوده و راه دسترسی ساکنین طبقه 1و2 از طریق پیلوت صورت می‌گرفته است اما مالکین قبلی طبقه پیلوت را مسکونی و بفروش رساندند و توافق کردند که از طبقه اول یک راه دسترسی به ...
مشاهده
استفاده از حیاط ساختمان
باسلام مالک چون واحد فاقد پارکینگ بوده در مبایعه نامه اشاره نموده که واحد پارکینگ و حیاط ندارد و شما هیچ سهمی از حیاط ندارید بنده نیز به گمان اینکه حق پارک خودرو رادر حیاط ندارم مبایعه نامه را امضا نموده حالا که واحدم را فروختم به مالک جدید حتی اجازه راه رفتن رابه انها نمیدهد و اظهار می دارد که در م...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام. طبقه اول یه آپارتمان سه طبقه که از خیابان یک ورودی زیرزمین هم دارد راهش جداس را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف و زیر زمین از حیاط استفاده میکنند و کلا حیاط برای طبقه همکف و زیر زمین میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط استفاده کنم؟ و اگر میتوانم چ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام خسته نباشید
منزل واقع در شهرک میباشد
طبقه پایین ما حسینیه و زیر آن یک مغازه ست که از خیابان راه دارد مغازه فقط یک کولر آبی در محوطه و جلوی ورودی ما دارد
صاحب مغازه تغییر شغل داده آشپزخانه زده دوتا سوراخ جدید ایجاد کرده یک اگزوز فن زده که خروجی ش پشت بام شده و تا هم قفسه بر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام